Doldersestraat 18 's-Gravenhage

TURNKEY EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, BALKON EN 3 SLAAPKAMERS.

DE WONING IS IN 2022 INWENDIG GEHEEL GERENOVEERD EN IS ZO TE BETREKKEN!!

De Voortuin is gelegen op het zuidwesten.
Entree woning, tochtportaal. Gang met meterkast en separaat een bergruimte onder de trap.
Toilet met fontein.

Sfeervolle doorzon Woon/eetkamer (ca. 10,73 x 2,10/3,28) met half open keuken.
Het modern keukenblok is voorzien van o.a. een combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatvasser, inductie kookplaat en een inbouw afzuigkap.

Openslaande deuren naar de Achtertuin (ca. 7,80 x 4,60) (noordoosten).
De achtertuin is fraai aangelegd en is tevens voorzien van een houten tuinhuis.

Binnentrap naar de 1e etage, overloop.
Voorkamer (ca. 4,24 x 2,36/2,56).
De Badkamer (ca. 3,16 x 1,87/1,65) is modern en is voorzien van o.a. een douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator.

Achterkamer (ca. 4,29 x 2,21)
Vanuit de overloop is het Balkon (ca. 1,33 x 2,06) bereikbaar.
De wasmachineaansluiting bevindt zich in een vaste kast in de overloop.

Binnentrap naar de 2e etage, overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel.
Slaapkamer (ca. 5,00 x 3,29).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Plafondhoogte: 2,75/2,60/2,05 m
Tuinoppervlakte: voor: ca. 14 m²/ achter: ca. 36 m²
Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas Combiketel, bouwjaar 2022
Electra: 8 groepen, 2x ALS
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
6 maanden garantie op de renovatie
Erfpachtcanon: eeuwig durend afgekocht
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing (niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, enz.)
Notariskeuze: voorbehouden aan verkoper