Dr Poelslaan 14 Rijswijk

EEN HEERLIJK WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN,
GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT EN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BOGAARD STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN!!

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin (noordoosten), entree woning, tochtportaal met meterkast, separaat toilet met fontein.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met open keuken (ca. 9,02 x.6,03/3,47), voorzien van een houten vloer en een openhaard.
Het moderne keukenblok in U-opstelling bevat diverse inbouwapparatuur. Door een groot raampartij is er veel lichtval aanwezig in de keuken. De keukenvloer is bekleed met fraaie Portugese tegels.

De zonnige achtertuin (ca. 10,41 x 6,03) is fraai aangelegd en is gesitueerd op het zuidwesten.
Er is een vrijstaande stenen berging (2,19×3,03) aanwezig en tevens een achterom.

Binnentrap naar de 1e verdieping, overloop.
Voorkamer (ca. 3,11×3,18), achterkamer (ca. 3,98×5,44) met vaste kast.
Badkamer (ca. 1,93×2,16) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Binnentrap naar de 2e verdieping, overloop.
Ruime slaapkamer (ca. 5,73×3,11).
Wasruimte (ca. 2,07×2,24) met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Plafondhoogte: 2,46 m
Tuinoppervlakte ca. 84,42 m²
Verwarming/warm water: C.V. middels Combiketel
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Eigen grond
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing (ouderdomsclausule, materialenclausule, enz.)