Govert Bidloostraat 53 's-Gravenhage

OP EIGEN GROND GELEGEN RUIME 5-KAMER MAISONNETTE WONING MET 2 BALKONS EN EEN RIANT DAKTERRAS!!

DEZE WONING IS INWENDIG GEHEEL GERENOVEERD EN IS ZO TE BETREKKEN!!

Indeling:
Entree op de begane grond, vestibule met meterkast.
Gestoffeerde binnentrap naar de 1e verdieping, overloop.
Toilet met fontein, betegeld met een luxe Porcelanosa tegel.

Ruime Woonkamer (ca. 9,00 x 3,00) met erker en veel lichtinval.
Voorzijkamer met groot raam.

Keuken (ca. 2,93 x 1,89/2,66) met een strak en modern keukenblok van Mandemakers keukens.
De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, wandschouw en een granieten werkblad.

Vanuit de keuken is het Dakterras (ca. 5,55 x 2,66)(noordoosten) bereikbaar.

Gestoffeerde binnentrap naar de 2e verdieping, overloop.
Voorkamer (ca. 4,07 x 2,74) met balkon.
Voorzijkamer (ca. 2,86 x 1,95).
Achterkamer (ca. 2,69 x 4,95) met toegang naar het Balkon (ca. 2,17 x 2,49).

De Badkamer (ca. 1,49 x 2,98) is luxe afgewerkt en is voorzien van o.a. een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, toilet en een handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met een luxe Porcelanosa tegel.

De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Plafondhoogtes: ca. 2,94/2,99 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2021
Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
VvE: actief, € 95,35 per maand
7/12 aandeel in de gemeenschap
Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Bouwperiode: 1917
Garantie op de renovatie: 6 maanden
Garantie op de keuken: 5 jaar
Garantie op Atag apparatuur: 10 jaar
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing zoals niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, enz.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper