Ham 3 Poeldijk

PRACHTIG HERENHUIS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING. MET O.A. 4 SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN- EN BADKAMER!!

Entree woning, hal met meterkast. Modern toilet.

Sfeervolle woonkamer met cinema wall en elektrische haard. Openslaande deuren naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten berging.

Luxe keuken met eiland. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, Grohe heetwaterkraan, enz. Het meeste apparatuur is van het merk Siemens Studioline.

Op de begane grond is een fraaie plavuizen vloer in een visgraatmotief gelegd. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.

Binnentrap naar de eerste etage, overloop.
Masterbedroom, voorzijkamer en achterzijkamer.
De badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerd en is voorzien van een jacuzzi, douche, wastafelmeubel, design spiegel en bluetooth speaker.

Binnentrap naar de 2e etage.
Ruime etage waar eventueel twee aparte kamers van te maken zijn.
Op deze etage bevindt zich ook de technische installatie.
De nokhoogte is hier 4,36 meter.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 165 m²
Plafondhoogtes: 2,63/4,36m
Tuinoppervlakte ca. 55 m²
Verwarming/warm water: CV. ketel, bouwjaar 2019
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Eigen grond
4 zonnepanelen
Oplevering: in overleg, kan spoedig