Herenstraat 60 Rijswijk

vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

IN HET HART VAN HET PITTORESKE OUD RIJSWIJK LIGT DEZE SFEERVOLLE 5-KAMER DUBBEL BOVENWONING MET VLIERING (CA. 117 M2) EN EEN GIGANTISCH EN ZONNIG DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 135M2!!

DEZE WONING HEEFT EEN ENERGIELABEL A, IS INWENDIG GEHEEL GERENOVEERD EN IS ZO TE BETREKKEN.

Entree woning, hal met meterkast.
Binnentrap naar de 1e verdieping, overloop, toilet met fontein.

Sfeervolle doorzon Woonkamer met open keuken.
Door het hoge plafond is dit vertrek extra ruimtelijk.
Het modern keukenblok is van Mandemakers keukens en is van alle gemakken voorzien.
Inbouwapparatuur: Koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, volledig geïntegreerde vaatwasser, wandschouw, inductiekookplaat en een granieten werkblad.

Vanuit de keuken is middels openslaande deuren het dakterras bereikbaar.
Het terras is gelegen op het noordwesten, maar door de open ligging zijn er veel zonuren.

Voorzijkamer met een grote raampartij.
Achterzijkamer met tevens toegang naar het dakterras.

Binnentrap naar de 2e verdieping, overloop met veel lichtinval door het dakraam.

Voorkamer met een dakkapel en een ruime vaste kast.
Achterkamer met vaste kast.

De luxe badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, toilet en handdoekradiator. Deze ruimte is afgewerkt met hoogwaardige tegels van het merk Porcelanosa.

De vliering is ca. 30 m2 en is te bereiken via de overloop.

De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Plafondhoogtes: ca. 2,89 / 2,66 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2021
Elektra: 7 groepen met 2x A.L.S
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
VvE: € 75,- per maand
Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig (geen groot onderhoud op korte termijn)
2/3 aandeel in de gemeenschap
Eigen grond
Bouwperiode: 1920
Garantie op de renovatie: 6 maanden
Garantie op de keuken: 5 jaar
Garantie op ATAG apparatuur keuken: 10 jaar
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing zoals de niet-zelfbewoningsclausule.
Bouwkundig rapport aanwezig
Notariskeuze: voorbehouden aan verkoper

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
135 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijswijk A 3917
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RWK01-A-3917

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
135 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Herenstraat 60
Rijswijk
vraagprijs € 500.000 k.k.