Tramstraat 35 's-Gravenhage

NABIJ WINKELCENTRUM LOOSDUINEN GELEGEN 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN BALKON!!

Entree op straatniveau, entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, alwaar overloop met toilet.

Ruime woon-eetkamer (ca. 7.07 x 3.38/3.11) met deur naar het balkon.

De keuken (ca. 2.52 x 1.85) is geplaatst in 2021 en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een wandschouw afzuigkap.

Ruime voorslaapkamer I (ca. 3.60 x 3.12).

Zonnig balkon (ca. 2.80 x 1.53) aan de achterzijde met balkonkast.

Trap naar 2e verdieping, alwaar overloop met vaste kast.

Betegelde badkamer (ca. 1.29 x 1.11) voorzien van douche, vaste wastafel met planchet en spiegel.

Ruime voorslaapkamer (ca. 4.45 x 3.98/2.78) met vaste kast en dakkapel.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.38 x 3.02) voorzien van vaste kast en dakkapel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Verwarming/warm water: C.V. combiketel Intergas, bouwjaar 2012
Kozijnen: dubbele beglazing
Bouwperiode: 1933
Beschikbaar: per direct
Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief elektra, gas en water
Waarborgsom 1 maand huur
Huisvestingsvergunning van toepassing

De woning mag bewoond worden door maximaal 2 volwassenen of een gezin.